Wohnraum ist knapp und teuer, gerade im städtischen Ballungsraum. Daher wird das Bauen im Bestand immer wichtiger. Vorhandene Bausubstanz so umgestalten, dass Menschen gut darin leben können, Baustoffe recycelt und Ressourcen geschont werden. Angesichts immer größeren Leerstandes bei Gewerbeimmobilien, ein Markt mit Zukunft. Stadtplaner prophezeien: eine Umnutzung wird kommen. Nachverdichtung bedeutet Erschließung von Lücken im Stadtgebiet, um den Flächenneuverbrauch möglichst gering zu halten. Wichtig: möglichst geringer Energieverbrauch oder zeitgemäße Wärmeversorgung. Der Klimawandel zwingt zum Umdenken. Versiegelte Flächen führen dazu, dass sich die Zentren immer mehr aufheizen. Mehr Grün soll für angenehmere Temperaturen sorgen. Wo aber Bäume und Sträucher gepflanzt werden, fallen oft Parkplätze weg. Streit vorprogrammiert. Wohnen hat auch eine wichtige soziale Funktion. Wohnen schafft Gemeinschaft und Zusammengehörigkeitsgefühl. Wie ändert sich unser Bild vom eigenen Zuhause?