Manfred Laxmaier liegt tot im Treppenhaus seines Mehrfamilienhauses. Verdächtig sind seine drei Mieter: Jochen Zacherl pochte ständig auf seine Rechte, Maike Laxmaier ist die Noch-Ehefrau und Veith Baumann lagerte Diebesgut für Laxmaier.

Manfred Laxmaier liegt tot im Treppenhaus seines Mehrfamilienhauses. Die Kommissare Sven Hansen und Kilian Kaya nehmen die Ermittlungen auf. Der Tat verdächtig sind Laxmaiers drei Mieter. Alle drei haben ein Motiv. Jochen Zacherl pochte ständig auf seine Rechte als Mieter, machte Stress, wo er konnte, und wurde schließlich von Laxmaier wegen Eigenbedarfs gekündigt. Hat Zacherl dem Mietstreit mit einem beherzten Schlag ein Ende gesetzt? Aber auch Maike Laxmaier, die Noch-Ehefrau des Opfers und Bewohnerin der ersten Etage, hat ein Motiv. Manfred Laxmaier hatte mit Scheidung gedroht. Hat Maike ihren Mann ermordet, um sich nicht nur mit ihrem neuen Freund ihren neuen Lebensabschnitt zu versüßen, sondern auch mit einem saftigen Erbe? Und schließlich ist da noch Veith Baumann, der in seinem Keller Diebesgut für Laxmaier lagerte. Gab es Streit über die Verteilung der Beute? Währenddessen wollen sich Xaver Frühweiss und Hannes Winkler mit dem Bau von Lampen aus Straußeneiern selbstständig machen. Fehlt nur noch ein professioneller Businessplan, mit dem unter anderem Katja Ostermeiers Skepsis überwunden werden soll.