Im Nobelhotel "Drei Könige" in Lüneburg kommt es generationsübergreifend zwischen den Mitgliedern mehrerer Familien zu zahlreichen romantischen Liebesbeziehungen und auch zu gemeinen Intrigen.

Bella ist aus New York zurück und Elyas spürt, dass sie sich verändert hat. Denn Bella sprudelt vor neuen Ideen, die einzig Victoria zu verstehen scheint. Diese nutzt die Gelegenheit und macht ihrer Enkelin ein verlockendes Angebot: Bella könnte ein Studium im Bereich Nachhaltigkeit beginnen und gleichzeitig in die EmKa zurückkehren. Amelie tritt als Svenjas Vertretung im Hotel an und wird sofort von Julius mit einem Trick in die Schranken gewiesen. Mit Erfolg. Verärgert erinnert sie sich an Victorias Rat, wie sie Julius loswerden kann: durch eine Heirat mit Arthur! Auf dem Hof im Wendland träumt Tina von einem verborgenen Schatz. Ben bietet seine Unterstützung an, aber Tina möchte Abstand. Doch als er ihr einen entscheidenden Hinweis gibt, ist der Streit vergessen. Die Schatzsuche beginnt. Für Valerie bricht eine Welt zusammen: Bei der Gutshofsanierung ist ihr ein Fehler unterlaufen, der eine pünktliche Übergabe unmöglich macht. Heiner könnte ihre Rettung sein, wäre da nicht der Streit, der zwischen ihnen steht.