Katja lebt nun allein auf dem Reiterhof. Stefan, der als Banker in der Stadt arbeitet, verfolgt weiterhin den Plan, seinen Reiterhof zu verkaufen, um mit seinem alten Leben abzuschließen.

Katja lebt nun allein auf dem Reiterhof. Stefan, der als Banker in der Stadt arbeitet, verfolgt weiter den Plan, seinen Reiterhof schnellstmöglich zu verkaufen, um mit seinem alten Leben abzuschließen. Der Investor will ein Wellness-Hotel auf dem Reiterhof einrichten, er stellt sich eine schnelle Übernahme vor, falls der Hof in einem guten Zustand ist. Katja und Fumetti reagieren schockiert. Johann Hofer, zu dem Katja ein immer vertrauteres Verhältnis bekommt, hat eine Idee: Könnte man die Ortsbesichtigung des Investors auf dem Reiterhof für ihn nicht zu einem "unvergesslichen Erlebnis" machen? Zusammen mit Katja und den Schülern besorgen sie sich Baumaterial, Gerümpel, Unrat und Farben und machen sich heimlich ans Werk Kanther trinkt heimlich Fumettis Besucher-Kognak. Er scheint ein Alkoholproblem zu haben. Als Katja ihn für die Aktion um Hilfe bittet, wehrt er ab. Doch dann taucht er überraschend auf dem Hof auf. Die Schüler Gunnar und Nils werden im Unterricht auffällig; gleichzeitig verschwindet in der Garten-AG von Renée Material, das die Schüler für die Beete brauchen. Katja und Renée kommen Gunnar, Nils und Timo bald auf die Schliche: Offenbar haben die drei heimlich ein Beet mit Hanf angelegt, um Haschisch zu ernten. Die Lehrerinnen bestehen auf einer sofortigen Vernichtung des Beetes. Doch da das sich auf dem Reiterhof befindet, droht ein ungewolltes Treffen mit Fumetti und dem Investor, als die beiden sich zur Besichtigung einfinden.