Margaret Schlegel verzeiht Henry Wilcox seine Vergangenheit, während ihre Schwester Helen flieht und ein Treffen in Howards End zur tragischen Konfrontation mit Leonard Bast führt, bevor Margaret das Haus erbt.

Margaret weigert sich Henry für seine vergangenen Verfehlungen zur Rechenschaft zu ziehen und die Verlobung aufzulösen. Helen begibt sich ohne eine Erklärung auf eine Reise durch Europa, kommt nicht zur Hochzeit von Henry und Margaret und kehrt erst nach London zurück, als sie erfährt, dass Tante Juley an einer Lungenentzündung erkrankt ist. Währenddessen haben Margaret und Tibby ihr Elternhaus geräumt und ihre Habseligkeiten in Howards End untergestellt, das seit einigen Monaten nicht mehr bewohnt ist. Von dem verzweifelten Wunsch nach einem Wiedersehen mit ihrer Schwester getrieben, bitten sie Henry um Hilfe, der einen Plan zur Lösung des Problems vorschlägt: sie wollen Helen überraschen, wenn sie nach Howards End kommt, um dort ein paar ihrer Sachen zu holen. Gleichzeitig beschließt Leonard Bast, der jetzt Witwer ist und noch tiefer in der Armut steckt, die Schlegels aufzusuchen und in seiner Verzweiflung an sie zu appellieren. Bald treffen alle - die Wilcoxes, einschließlich Margaret, Henry und sein Sohn Charles, Helen und Leonard - in Howards End aufeinander. Als Margaret Helen sieht, erkennt sie den Grund ihres Verschwindens und es kommt zur Versöhnung der Schwestern. Charles Wilcox beginnt eine Prügelei mit Leonard Bast, die tragisch endet. Letztendlich hinterlässt Henry Howards End seiner neuen Frau, so wie Mrs. Wilcox es von Anfang an gewollt hatte.