Grant Wilson reist mit einer Reihe von Nachwuchs-Geisterjägern ins ehemalige Waverly Hills Sanatorium, das als Mekka der paranormalen Community gilt. Dieser Ort, an dem von 1910 bis 1961 Tuberkulose-Patient:innen behandelt wurden, soll einer der schaurigsten der Welt sein. Auf jedem Stockwerk passieren andere unerklärliche Dinge, weshalb sich das Team aufteilen muss. Die Erlebnisse, die es dabei macht, treiben den Puls in die Höhe ...

Grant Wilson und sein Team reisen durch die USA und gehen paranormalen Sichtungen auf die Spur. Mit Kameras, Nachtsichtgeräten, Tonbändern und anderem sensiblen Equipment ausgerüstet, spüren die "Ghost Hunters" unerklärlichen Phänomenen nach und versuchen, zwischen den Hausbesitzern und den scheinbar anwesenden Geistern zu vermitteln.