Im Nobelhotel "Drei Könige" in Lüneburg kommt es generationsübergreifend zwischen den Mitgliedern mehrerer Familien zu zahlreichen romantischen Liebesbeziehungen und auch zu gemeinen Intrigen.

Nachdem Gesa Tim unmissverständlich zu verstehen gegeben hat, dass sie Steffen liebt und ihre Trennung nicht zurücknehmen will, verlässt Tim zutiefst erschüttert das Rosenhaus. Aber Tim ist entschlossen, um seine Ehe zu kämpfen und sich noch längst nicht geschlagen zu geben. Gesa wird jedoch zum ersten Mal klar, dass sich ihr gesamtes Leben - die Kinder, das Rosenhaus, das gemeinsame Architekturbüro - durch ihre Entscheidung für Steffen ändern wird … Carla ist verletzt, als sie erfährt, dass Nils mit Dorothee im Bett gelandet ist - und gesteht endlich gegenüber Britta ihre Verliebtheit zu Nils. Doch kann sie dies auch Nils gegenüber zugeben? Gunter und Caroline versuchen, aus ihrem Streit eine Lehre zu ziehen. Sie nimmt Gunter die Sorge, dass die Arbeit ihre Beziehung gefährden könnte - wie damals bei Esther.